Constructora TRIVISA - Credibilidad en construcción - Financiamiento

Condominio Los Álamos

Dirección: Urbanización Los Álamos, Solares 38,39,40. Manzana #1.

El proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada en Guayaquil, cerca de las avenidas Fco. de Orellana y Juan Tanca Marengo.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El condominio, se desarrollará en 3 niveles: planta baja, primer piso alto y segundo piso alto, estará compuesto por departamentos de 2 y 3 dormitorios.

Cada departamento posee un área de lavandería ubicada dentro de la cocina.

Total de departamentos en el condominio: 12, distribuidos 4 en cada nivel. En planta baja: 4 departamentos de 2 dormitorios, en el primer piso alto 2 departamentos de 3 dormitorios+2 departamentos de 2 dormitorios y en el segundo piso alto: 2 departamentos de 3 dormitorios+ 2 departamentos de 2 dormitorios.

Areas verdes y recreativas: áreas de reunión y juegos infantiles ubicadas en los laterales del condominio.

Estacionamientos: el condominio posee una plaza de parqueo para cada departamento, es decir 12 estacionamientos ubicados alrededor de este.

El proyecto se realizará en 12 meses.

Descripción de los departamentos.-

Departamentos 2 dormitorios:  
Dormitorio master+walk in closet+baño interior 
Dormitorio secundario+baño exterior 
Sala 
Comedor 
Cocina
Area de lavandería   

Departamentos 3 dormitorios:
Dormitorio master+baño interior
2 Dormitorios secundarios
Baño compartido
Sala
Comedor
Cocina + área de lavandería

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEPARTAMENTO TIPO:

• Estructura y paredes: paneles estructurales, paredes enlucidas, dos manos de empaste y dos manos de pintura (Supremo o similar).

• Cubierta: paneles estructurales hormi2.

• Tumbado: planchas de yeso (tipo losa).

• Recubrimientos:

Recubrimiento de Paredes:

-Baños: cerámica nacional GRAIMAN (h= 2.00 en ducha y 1.20 resto del baño)
Modelo: Andrés Beige 20x30, Marfil Salmón 20x30 o Mármol satinado beige 30x30 O SIMILAR

-Cocina: cerámica nacional GRAIMAN (h=0.60 sobre mesones)
Modelo: Brillante beige o blanco O SIMILAR

Recubrimiento de Pisos:

-Área social (ingreso, sala, comedor) : Porcelanato chino 40x40

-Dormitorios,baños y cocina: Cerámica nacional GRAIMAN
Modelo: Mármol satinado beige (30x30) O SIMILAR

-Pasillos al interior del condominio y escaleras: Cerámica nacional GRAIMAN
Modelo: Mármol Satinado beige (30x30) O SIMILAR

-Caminerías exteriores: cerámica nacional GRAIMAN combinada con granito lavado.

-Parqueos: hormigón simple.

-Rastreras: de porcelanato (solo en área social).

Recubrimiento de Mesones:

-Cocina: mármol sintético mesones y salpicadera.

• Carpintería:

Puertas:   Madera alistonada 2 caras de cedro o similar h=2.00m
Puerta principal: 0.90
Baños y servicios: 0.70
Dormitorios, cocina:0.80

Anaqueles:  anaqueles altos y bajos (color haya).

Closets: solo incluye tubo de aluminio (puertas y cajoneras son adicionales).

• Ventanas: vidrio color bronce. Perfilería de aluminio color natural.

• Piezas sanitarias y grifería:

De acuerdo a diseño, tuberías de agua fría y caliente empotradas de PVC.

Piezas Sanitarias:

-Inodoros: Edesa modelo Century tonos suaves en todos los baños  o similar.
-Lavamanos: Edesa de pedestal modelo Pómpano tonos suaves en todos los baños o similar.
-Lavaplatos: Sidec de un pozo y una escurridera (acero inoxidable).

Grifería:

-Baños: Edesa Modelo Mossini  o similar (4”para lavamanos) en todos los baños y cocina.
-Cocina: Llave de mesón Edesa Modelo Mossini o similar.

• Instalaciones eléctricas:

- Teléfono: en dormitorio máster y sala. (portero eléctrico)
- TV: en dormitorio máster y sala.
- AACC: en área social y cada uno de los dormitorios.